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竣工驗收

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在經過漫長的等待以後,房子終于要交房了,但是您知道花了幾十萬甚至上百萬買的新房子如何驗收嗎?如果您對新房驗收沒有基本的常識,那您入住以後會有很多的問題,您的切身利益會受到影響。今天太原裝修設計' target='_blank'>太原裝修設計創藝佳裝飾,告訴您驗房那些事。
新房验收
1.新房驗收之-看牆壁
一般而言牆壁應該是沒有什麼問題的,但是現在的工程質量真的是有待商榷。查看是否滲水可以在下雨後的第二天去看,同時要觀察牆壁是否有裂縫的問題。
2.新房驗收之-驗水電
水電是新房子重要的事情,很多家庭後期都會進行二次改裝,但是也有家庭不改,所以驗收必須認真。首先看看是否通電,其次看電線的質量是否符合标準。家庭的都不會低于2.5平方,有的甚至會達到4平方。
3.新房驗收之-防水
防水主要指的是廚衛,有的交房前就做了防水。驗收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個檻堵着廁衛的門口,然後再拿一膠袋罩着排污/水口,再加以捆實,然後在廁衛放水,淺淺就行了(約高2cm)。然後約好樓下的業主在24小時後查看其家廁衛的天花。主要的漏水位置是:樓闆直接滲漏;管道與地闆的接觸處。
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4.新房驗收之-驗管道
這裡的管道是排水/污管道。先拿一個盛水的起居,倒水進入排水口,看看水是否流走。第二個看看排污管道有沒有防臭彎頭,如果沒有後期家裡會有很大的味道。
5.新房驗收之-驗平地
去五金店買一條小的透明水管,長度約為20米左右吧,然後注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個标志.然後把水管的水位調至這個标志高度,并找個人固定在這個位置。然後把水管的另一端移至離門口最遠處的室内,看水管在該處的高度,做一個标志。用尺測量一下這個标志的離地高度是多少,這兩個高度差就是房屋的水平差。你也可以通過這種辦法如此類推,測量出全屋的水平差度。2cm左右是正常的,3cm可以接受,超了這個就需要注意了。
6.新房驗收之-驗層高
把尺子順着其中的兩堵牆的陰角測量,2.65左右可以接受。但是少于2.6米就要考慮了。
7.新房驗收之-門窗
看看門和窗戶的密封性,看看膠條是否完整牢固,如果密封性差,那後期的話會有雨水進入十分麻煩。

這些是新房驗收時,可以做的一些基本的事情,如果您實在覺得麻煩,可以找一些懂行的朋友,或者專業的公司去做,這樣的話更放心。
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